{"id":133206,"date":"2026-03-06T05:00:57","date_gmt":"2026-03-06T08:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rieles.com\/front\/?p=133206"},"modified":"2026-03-09T08:33:43","modified_gmt":"2026-03-09T11:33:43","slug":"austria-obb-construira-un-nuevo-complejo-residencial-para-personal-ferroviario-en-viena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rieles.com\/front\/austria-obb-construira-un-nuevo-complejo-residencial-para-personal-ferroviario-en-viena\/","title":{"rendered":"Austria: \u00d6BB construir\u00e1 un nuevo complejo residencial para personal ferroviario en Viena"},"content":{"rendered":"

\u00d6BB impulsa en Viena el proyecto residencial \u00abELFI en el D\u00e9cimo Distrito\u00bb, con 121 viviendas pr\u00f3ximas a la estaci\u00f3n central, pensado para empleados ferroviarios, en especial quienes trabajan a turnos y requieren descanso adecuado entre servicios.<\/span><\/p>\n

Los Ferrocarriles Federales Austriacos (\u00d6BB<\/strong>) desarrollan en el recinto \u00abNeues Landgut\u00bb, junto a la estaci\u00f3n central de Viena, un edificio residencial con 121 apartamentos para su plantilla, dentro de un programa propio de vivienda y gesti\u00f3n del suelo ferroviario. El conjunto se levanta sobre una parcela donde antes se realizaban tareas de mantenimiento<\/strong> de locomotoras y forma parte de la reconversi\u00f3n urbana del \u00e1rea, que incorpora campus educativo, parque p\u00fablico y nuevas residencias vinculadas a la actividad del ferrocarril<\/strong>.<\/p>\n

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Render del proyecto.<\/figcaption><\/figure>\n

El proyecto se ha planteado con alquileres regulados por ingresos y planos de planta adaptados a familias del sector, seg\u00fan explic\u00f3 el vicecanciller y ministro de Vivienda, Andreas Babler, al subrayar el papel de los operadores p\u00fablicos en la oferta de alojamiento accesible. Tambi\u00e9n particip\u00f3 el ministro de Movilidad, Peter Hanke, quien relacion\u00f3 esta iniciativa con la capacidad del sistema para atraer personal cualificado y sostener la operaci\u00f3n diaria de los trenes<\/strong> en Austria.<\/p>\n

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Render del proyecto.<\/figcaption><\/figure>\n

El edificio \u00abELFI im Zehnten\u00bb toma su nombre de Elfriede Tungl, ingeniera civil vinculada a \u00d6BB<\/strong>, y constituye la primera construcci\u00f3n nueva del programa residencial de la empresa en casi cinco d\u00e9cadas, priorizando soluciones energ\u00e9ticas eficientes. Entre las caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas destacan la certificaci\u00f3n klimaaktiv-gold, el uso de energ\u00edas renovables y medidas pasivas de control t\u00e9rmico, adem\u00e1s de cubiertas y fachadas ajardinadas orientadas a mejorar el entorno construido.<\/p>\n

Cerca del veinte por ciento de las unidades se dise\u00f1a para personal que trabaja a turnos, con zonas de descanso diferenciadas, mejoras de aislamiento ac\u00fastico y control de luminosidad, con el objetivo de favorecer los ciclos de sue\u00f1o vinculados a la seguridad operacional. Silvia Angelo, del consejo de administraci\u00f3n de \u00d6BB-Infrastruktur, record\u00f3 que m\u00e1s de la mitad de la plantilla trabaja bajo este esquema horario y que el dise\u00f1o espec\u00edfico de los espacios busca reducir la fatiga asociada a la explotaci\u00f3n de servicios de pasajeros<\/strong> y mercanc\u00edas<\/strong>.<\/p>\n

El complejo incluye tambi\u00e9n cinco apartamentos sin barreras, un local comercial en planta baja y superficies interiores entre treinta y ciento trece metros cuadrados, todas con terraza o logia privada. Seg\u00fan la vicepresidenta del comit\u00e9 de empresa del grupo, Olivia Janisch, la pol\u00edtica de vivienda complementa otras prestaciones corporativas orientadas a formaci\u00f3n, salud laboral y conciliaci\u00f3n, que la compa\u00f1\u00eda considera parte de su estrategia para asegurar la capacidad<\/strong> operativa de la red y la disponibilidad de personal en un contexto de renovaci\u00f3n generacional.<\/p>\n

Las im\u00e1genes de esta nota fueron facilitadas por la empresa, entidad y\/u organismo de gobierno involucrado. Las de particulares han sido acreditadas al pie de la foto.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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