La construcci\u00f3n del Paseo del Bajo supone una multimillonaria inversi\u00f3n que se financiar\u00eda a trav\u00e9s de la Corporaci\u00f3n Puerto Madero con aportes de la Naci\u00f3n y la Ciudad. Por un lado, con un cr\u00e9dito por 400 millones de d\u00f3lares de la Corporaci\u00f3n Andina de Fomento, mientras que los otros 250 millones de d\u00f3lares vendr\u00edan de una decisi\u00f3n que puede traer pol\u00e9mica: la venta del play\u00f3n ferroviario que queda al lado de Catalinas Norte, donde se autorizar\u00eda la construcci\u00f3n de oficinas.<\/p>\n
Ese predio tiene 90.000 metros cuadrados, y si se permitiera el mismo tipo de construcciones en torre que hoy tiene Catalinas, podr\u00edan edificarse hasta 250.000 m2.<\/p>\n
El predio hoy corresponde a la Naci\u00f3n, como todos los terrenos ferroviarios. En la Ciudad afirman que hoy el valor es nulo, y que todo el dinero de la venta se usar\u00eda \u00fanicamente para el Paseo del Bajo.<\/p>\n
En mayo de 2009 la Legislatura porte\u00f1a aprob\u00f3 que se subastar\u00e1n tres terrenos en la zona entre Leandro N. Alem, C\u00f3rdoba y Madero. En ese momento, la operaci\u00f3n se justific\u00f3 en que el dinero recaudado se usar\u00eda para invertirlo en edificios escolares. La primera subasta se concret\u00f3 en diciembre de ese a\u00f1o, y se obtuvieron $ 95 millones que pag\u00f3 el grupo IRSA. En junio de 2010 se vendi\u00f3 la segunda parcela por $ 181 millones, al empresario Eduardo Constantini. La tercera fue rematada en noviembre de ese a\u00f1o, por $ 110 millones que puso el Banco Macro.<\/p>\n