La Legislatura aprob\u00f3 un convenio entre Naci\u00f3n y Ciudad para \u201cponer en valor\u201d, con espacios verdes y edificaciones de uso p\u00fablico y privado, a un amplio predio ferroviario de m\u00e1s de 9 hect\u00e1reas en la Estaci\u00f3n Colegiales.
\nLa Legislatura porte\u00f1a aprob\u00f3, en primera lectura, un convenio entre la Naci\u00f3n y la Ciudad para \u201cponer en valor\u201d, con espacios verdes y edificaciones de uso p\u00fablico y privado, a un amplio predio ferroviario de m\u00e1s de 9 hect\u00e1reas en la Estaci\u00f3n Colegiales, que se usaba como play\u00f3n de maniobras del Ferrocarril Mitre.<\/p>\n
La norma deber\u00e1 ser sometida a audiencia p\u00fablica, antes de su sanci\u00f3n definitiva. A su vez, el predio deber\u00e1 ser debidamente mensurado para saber con exactitud de qu\u00e9 superficie se dispone para parquizar y construir, una vez definida cu\u00e1l es la franja de terreno que se seguir\u00e1 utilizando para las v\u00edas f\u00e9rreas y \u00e1rea operativa del Ferrocarril Mitre.<\/p>\n
El pol\u00edgono afectado, cuya rezonificaci\u00f3n se dispone mediante esta ley, es el que est\u00e1 comprendido por la Avenida Lacroze y las calles Virrey Avil\u00e9s, Vidal, Moldes y Cramer, en el barrio Colegiales de la Comuna 13. All\u00ed se prev\u00e9 levantar viviendas colectivas, locales comerciales y de servicios, establecimientos de salud y educaci\u00f3n, abrir nuevas calles y disponer de amplios espacios verdes parquizados. El 35 por ciento del terreno rezonificado podr\u00e1 utilizarse para edificaci\u00f3n de uso privado y el otro 65 debe ser \u201cpara uso y utilidad p\u00fablica de la Ciudad\u201d, con alrededor de la mitad de esa superficie destinada a espacio verde absorbente.<\/p>\n
Al efecto, el Estado nacional deber\u00e1 elaborar los planos discriminando la superficie que permanecer\u00e1 afectada al uso ferroviario y la que se destine al desarrollo urbano de la Ciudad. Se prev\u00e9 un \u00e1rea edificable de 47.200 metros cuadrados.<\/p>\n
Por otra parte, el proyecto aprobado dispone incluir en la conformaci\u00f3n de un sistema de espacios, corredores y conectores verdes a los predios que se encuentran en torno a las v\u00edas f\u00e9rreas desde la calle Juramento hasta Santos Dumont, incorporando en el corredor paisaj\u00edstico a las plazas Castelli, De los Olmos, Portugal, Paso, De los Colegiales, Mafalda y Clemente.<\/p>\n
\u201cEl Master Plan urban\u00edstico del pol\u00edgono surgir\u00e1 de la convocatoria a concurso p\u00fablico de iniciativas y proyecto urbano, promovido por la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE) y auspiciado por el Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires\u201d, dice la ley.<\/p>\n
Explica adem\u00e1s que \u201cel proyecto paisaj\u00edstico de dicho pol\u00edgono tendr\u00e1 en cuenta las propuestas surgidas del Concurso P\u00fablico, de car\u00e1cter no vinculante\u201d y que \u201cse convocar\u00e1 a reuniones en el \u00e1mbito del Consejo Consultivo Comunal, como organismo consultivo y honorario de participaci\u00f3n popular, conforme lo establecido en el art\u00edculo 131 de la Constituci\u00f3n de la Ciudad, con la finalidad de incluir instancias participativas que contemplen las necesidades y requerimientos de los vecinos y potenciales usuarios de los espacios p\u00fablicos\u201d. Tambi\u00e9n estipula que \u201clas autoridades de la Junta Comunal ser\u00e1n convocadas para participar como observadores en cada uno de los concursos\u201d.<\/p>\n
Lo aprobado en la sesi\u00f3n del jueves por los diputados de la Ciudad surgi\u00f3 primero por iniciativa de los vecinos del barrio Colegiales, luego hubo proyectos del Poder Ejecutivo y del bloque Coalici\u00f3n C\u00edvica, cada uno de los cuales recibi\u00f3 adhesiones de las distintas bancadas y legisladores.<\/p>\n
Finalmente, la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano emiti\u00f3 un despacho de mayor\u00eda (que fue el votado) y dos despachos de minor\u00eda de los diputados Adri\u00e1n Camps (PSA) y Javier Andrade (FPV). A su vez, hicieron observaciones en contra de la iniciativa Marcelo Ramal y Laura Marrone (FIT).<\/p>\n
Previamente hubo un convenio urban\u00edstico suscripto por la Agencia Administradora de Bienes del Estado (nacional) y el Gobierno de la CABA, para \u201cla puesta en valor del inmueble\u201d y la correspondiente enajenaci\u00f3n de los terrenos.<\/p>\n
La votaci\u00f3n en el recinto result\u00f3 aprobatoria por 32 votos positivos (del PRO; CC-ARI, CP y FR) y 23 negativos. Hablaron durante el debate los diputados Cristina Garc\u00eda y Agust\u00edn Forchieri (PRO), Adri\u00e1n Camps (PSA), Roy Cortina (PS) Andrea Conde (FPV), Laura Marrone y Marcelo Ramal (FIT), Gustavo Vera (BC), Juan Nosiglia (IE) Maximiliano Ferraro (CC-ARI) y Fernando Vilardo (AyL).<\/p>\n
En la reuni\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano que se realiz\u00f3 el jueves pasado un grupo dio a conocer su oposici\u00f3n al proyecto.<\/p>\n
NU<\/p>\n