Est\u00e1n en Palermo y Puerto Madero. Esperan recaudar US$ 174 millones.<\/p>\n
En un a\u00f1o donde el Gobierno Nacional y la Ciudad delinearon el objetivo en com\u00fan de generar ingresos mediante la venta de terrenos p\u00fablicos, durante las \u00faltimas semanas de 2017 prometen inyectarles a las arcas del Estado m\u00e1s de US$ 174 millones. Ese monto representa, en conjunto, el precio de base de ocho lotes y dos propiedades porte\u00f1as que ser\u00e1n subastados entre el 23 de noviembre y el 21 de diciembre pr\u00f3ximos.<\/p>\n
El grueso de los terrenos en oferta se ubican en los alrededores de la l\u00ednea San Mart\u00edn del ferrocarril, con l\u00edmites entre Juan B. Justo, Soler, Nicaragua y Godoy Cruz, en Palermo. La zona ya vive una transformaci\u00f3n de por s\u00ed, con la obra del viaducto que har\u00e1 circular al tren en altura hasta La Paternal, y que prev\u00e9 un corredor verde con servicios en los alrededores del tendido.<\/p>\n
No obstante, la venta de estos 4.618 metros cuadrados habilitar\u00e1 la construcci\u00f3n de edificios a un lado y otro del corredor ferroviario, en uno de los barrios m\u00e1s preciados por los desarrolladores inmobiliarios de la Ciudad. Con fechas de remate fijadas para el 12 y 19 de diciembre, estas cinco fracciones le reportar\u00e1n a la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), cerca de US$ 37 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n
Las otras grandes \u00aboportunidades de negocio\u00bb se ubican en Puerto Madero, uno de los rincones m\u00e1s alcanzado por las subastas oficiales. All\u00ed, aguardan por los oferentes dos parcelas sobre la avenida Eduardo Madero, entre Cecilia Grierson y San Mart\u00edn, que comprenden el nuevo polo de desarrollo urbano denominado Catalinas Norte 2.<\/p>\n
Se trata de 6.400 metros cuadrados con una oferta base de US$ 110 millones, en la misma l\u00ednea donde a fines de octubre ya se adjudicaron otro par de lotes por US$ 80.700.000.<\/p>\n
Tambi\u00e9n en el barrio de los diques, hay un espacio de 5.233 metros cuadrados en Avenida de los Italianos al 300, con un valor inicial de US$ 35 millones. La venta de este predio, vecino de la torre YPF fue autorizada por decreto en abril. Originalmente iba a subastarse en agosto, pero finalmente se ofertar\u00e1 este jueves.<\/p>\n
Seg\u00fan el Gobierno porte\u00f1o, el dinero obtenido de estas operaciones ser\u00e1 destinado a la obra p\u00fablica. Fundamentalmente, ser\u00e1 utilizado para financiar la obra del Paseo del Bajo y los viaductos de las l\u00edneas Mitre y San Mart\u00edn. Adem\u00e1s, ante la resistencia vecinal, sostienen que se trata de terrenos vac\u00edos o subutilizados y que de esta manera se fomentan la inversi\u00f3n y la creaci\u00f3n de empleo. Antes de su venta, el Ejecutivo de la Ciudad impulsa proyectos de ley en la Legislatura para rezonificar los predios y que se pueda hacer torres.<\/p>\n
\u00abBuscamos oportunidades que mejoren el entorno y ayuden a poner en valor inmuebles que se encuentran subutilizados, en estado de abandono o mal concesionados. Condicionamos la venta al desarrollo que incentive la inversi\u00f3n y el empleo\u00bb, hab\u00edan asegurado a Clar\u00edn desde la AABE semanas atr\u00e1s, cuando se aprob\u00f3 la comercializaci\u00f3n de otro grupo de predios.<\/p>\n