\u00abCon la autorizaci\u00f3n de la venta de los predios de Corrientes y Santa Fe para dos nuevos desarrollos, el Gobierno suma 34 proyectos urban\u00edsticos en 13 ciudades del pa\u00eds\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n
\u00abNuestra funci\u00f3n es darle el mejor destino a los inmuebles que tiene el Estado Nacional. Los proyectos urban\u00edsticos que estamos impulsando en todo el pa\u00eds son un ejemplo claro: suelen ser inmuebles que est\u00e1n desde hace d\u00e9cadas en desuso que se reconfiguran para mejorar la calidad de vida de los vecinos\u00bb, afirm\u00f3 Ram\u00f3n Lan\u00fas, presidente de Aabe en un comunicado.<\/p>\n
Con la autorizaci\u00f3n de la venta de los predios de Corrientes y Santa Fe para dos nuevos desarrollos, el Gobierno suma 34 proyectos urban\u00edsticos en 13 ciudades del pa\u00eds, algunos ya en marcha y otras en pleno proceso de licitaci\u00f3n. Los proyectos abarcan siete provincias: Buenos Aires, C\u00f3rdoba, Corrientes, Mendoza, Neuqu\u00e9n, Santa Fe y la ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n Por estos desarrollos el Gobierno estima recaudar m\u00e1s de USD 250 millones y estima inversiones por m\u00e1s de USD 1.000 millones en los pr\u00f3ximos a\u00f1os\u00bb, indicaron.<\/p>\n Algunos de los proyectos previstos en terrenos que pertenecen al Estado incluyen un predio en el barrio de Colegiales, en la ciudad de Buenos Aires, que funcion\u00f3 como playa ferroviaria y donde se prev\u00e9 una superficie edificable de 78.000 metros cuadrados.<\/p>\n \u00abPor estos desarrollos el Gobierno estima recaudar m\u00e1s de USD 250 millones\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n Tambi\u00e9n se incluy\u00f3 un predio en la ciudad de San Nicol\u00e1s, provincia de Buenos Aires, donde actualmente se encuenta el Batall\u00f3n de Ingenieros de Combate 101, a lo largo de 700 metros sobre la costa del R\u00edo Paran\u00e1. Y en la ciudad de Campana, que busca reformar la playa de cargas en desuso, dentro de la ciudad y que contempla la puesta en valor y refuncionalizaci\u00f3n de antiguos edificios ferroviarios<\/p>\n En Santa Fe, se busca fomentar un proyecto urban\u00edstico en una gran playa de la Estaci\u00f3n Santa Fe de pasajeros, pr\u00f3xima a la costa, que tambi\u00e9n prev\u00e9 un sector destinado a oficinas de las Tecnolog\u00edas de la Informaci\u00f3n y Conocimiento (TIC).<\/p>\n En Mendoza, en tanto, se destinar\u00e1 a proyectos urban\u00edsticos terrenos ferroviarios de la l\u00ednea San Mart\u00edn en desuso, en el centro de la ciudad de Mendoza. Y en C\u00f3rdoba, habr\u00e1 proyectos en predios conectados por el trazado ferroviario, tambi\u00e9n en el \u00e1rea urbana.<\/p>\n En Neuqu\u00e9n, en tanto, el plan es transformar la Unidad Penitenciaria N\u00ba9, que cuenta con 10,1 hect\u00e1reas divididas en dos lotes. En una porci\u00f3n de 4,3 hect\u00e1reas funcionaba la c\u00e1rcel, un edificio de protecci\u00f3n hist\u00f3rica, que seg\u00fan prev\u00e9n desde Aabe ser\u00e1 mejorado por su valor patrimonial.<\/p>\n \u00abPor la cercan\u00eda a la zona de explotaci\u00f3n de Vaca Muerta, se decidi\u00f3 crear un Distrito Urbano de la Energ\u00eda en un predio perteneciente al Estado\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n Adem\u00e1s, por la cercan\u00eda a la zona de explotaci\u00f3n de Vaca Muerta, se decidi\u00f3 crear un \u00abDistrito Urbano de la Energ\u00eda\u00bb en un predio perteneciente al Estado, donde hay operaciones militares que ser\u00e1n relocalizadas. Este predio posee una superficie de 98 hect\u00e1reas y est\u00e1 ubicado en el casco urbano de la ciudad de Neuqu\u00e9n, pr\u00f3ximo al borde de costa del Rio Limay.<\/p>\n Desde la Aabe destacaron que los proyectos de Desarrollo Urbano deben generar \u00e1reas recreativas y espacios verdes al servicio de la comunidad, que se vinculen de forma peatonal con las estaciones de transporte p\u00fablico de pasajeros y su entorno.<\/p>\n Los valores de estos terrenos var\u00edan seg\u00fan la zona y el tama\u00f1o: por ejemplo, por el inmueble de Colegiales \u2014en la ciudad de Buenos Aires\u2014se estima un costo de USD 65 millones, por el de Campana USD 17 millones, por el de Santa Fe USD 11 millones, por el de Mendoza USD 42 millones y por el de Neuqu\u00e9n USD 13 millones.<\/p>\n Desde el organismo detallaron que los proyectos abarcan m\u00e1s de 3 millones de metros cuadrados de suelo urbano, de los cuales 1,7 millones de metros cuadrados ser\u00e1n destinados a espacios p\u00fablicos.<\/p>\n \u00abLa prioridad de la gesti\u00f3n es disponibilizar tierras que son propiedad del Estado Nacional para ponerlas en valor y darle un mejor uso para la comunidad\u00bb, explicaron desde Aabe. Y aseguraron que estos proyectos van a impactar directamente en la zona y los alrededores, con una mejora del entorno y la integraci\u00f3n de \u00e1reas postergadas.<\/p>\n <\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.rieles.com\/front\/wp-content\/uploads\/Screenshot_2-23.jpg\")
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