{"id":91968,"date":"2019-09-10T10:22:58","date_gmt":"2019-09-10T13:22:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.rieles.com\/front\/?p=91968"},"modified":"2019-09-10T10:22:58","modified_gmt":"2019-09-10T13:22:58","slug":"se-subastaron-terrenos-de-candioti-sur-que-superaron-hasta-150-el-valor-de-base","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rieles.com\/front\/se-subastaron-terrenos-de-candioti-sur-que-superaron-hasta-150-el-valor-de-base\/","title":{"rendered":"Se subastaron terrenos de Candioti Sur que superaron hasta 150% el valor de base"},"content":{"rendered":"

Santa F\u00e9 – Argentina – 10\/09\/2019:\u00a0<\/strong>La operaci\u00f3n se concret\u00f3 en el marco del trabajo conjunto entre Municipio y Naci\u00f3n para potenciar el uso de espacios que estaban vacantes. Parte de lo recaudado se reinvierte en el mantenimiento de infraestructura ferroviaria y el desarrollo del Circunvalar que permitir\u00e1 sacar al tren de cargas del ejido urbano.<\/p>\n

La Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE) concret\u00f3 con \u00e9xito el proceso de subasta p\u00fablica de doce terrenos ubicados en barrio Candioti Sur. A partir del trabajo conjunto entre el Municipio y la Naci\u00f3n, la venta de estas parcelas permitir\u00e1 potenciar el uso de estos espacios que estaban vacantes, en el marco del Plan Urbano y en una zona privilegiada de la ciudad. Se trata de los \u00faltimos lotes, de los 22 que hab\u00eda disponibles en ese sector.<\/p>\n

La secretaria de Desarrollo Estrat\u00e9gico y Resiliencia, Andrea Valsagna, se\u00f1al\u00f3 que se trat\u00f3 de la \u201c\u00faltima etapa de subastas de terrenos en barrio Candioti Sur que hab\u00edamos acordado con la AABE y la Naci\u00f3n, a partir de esta pol\u00edtica que desde el ente vienen llevando adelante, y con el objetivo de poner en valor inmuebles del estado nacional que estaban en desuso, abandonados, con riesgo de intrusi\u00f3n, que generaban inseguridad, y en algunos casos, hasta con intervenciones irregulares\u201d.<\/p>\n

Asimismo, valor\u00f3 que a pesar de las dificultades econ\u00f3micas \u201cel proceso se sostuvo, por la importante cantidad de interesados en participar de este proceso de subasta electr\u00f3nica, que se concret\u00f3 entre el 27 de agosto y el 3 de septiembre\u201d. \u201cAdem\u00e1s, es un dato muy significativo, los valores alcanzados en cada una de las operaciones. En casi todos los casos superaron en un 50% el precio base propuesto para cada lote, llegando incluso hasta sumas superiores en un 150%.\u201d, resalt\u00f3.<\/p>\n

Lotes y valores<\/strong><\/p>\n

Los cinco lotes correspondientes al Sector 3, fueron subastados en valores que superan el 75% del precio base establecido. El Lote A, ubicado en Pasaje Grilli 2099, se subast\u00f3 en U$S 106.000, lo que implica un 77% frente a un precio base de U$S 59.658; el Lote B -Las Heras 2782- se adjudic\u00f3 en U$S 100.000 (base U$D 59.316); y el Lote C -Pasaje Grilli 2051- en U$S 130.000 (base U$D 79.756). Adem\u00e1s, por el Lote D -Alvear 2739- se ofert\u00f3 U$S 140.000 (precio base U$D 94.181) y por el Lote H -Eva Per\u00f3n 2050 \u2013 U$S 142.00 (base U$D 95.159).<\/p>\n

En el caso del Sector 4, en las siete parcelas subastas se ofertaron valores superiores al 100%, llegando incluso hasta el 170% sobre el precio base propuesto. El Lote A situado en Fray Justo Santa Mar\u00eda de Oro 2051 se subast\u00f3 en U$S 120.000, frente a un precio base de U$S 57.560; y el Lote B -Fray Justo Santa Mar\u00eda de Oro 2031- se adjudic\u00f3 en U$S 126.000, aproximadamente un 170% por sobre la base propuesta de U$D 46.536.<\/p>\n

El Lote C, ubicado en Fray Justo Santa Mar\u00eda de Oro 2001, fue subastado por U$S 114.00 (precio base U$D 48.623); el Lote D -Alvear 2783 alcanz\u00f3 un valor de U$S 130.000, lo que representa un 150% por sobre la base de U$D 51.575; y el Lote E -Alvear 2777- U$S 112.000 (base U$D 51.339). Asimismo, por el Lote F -Pasaje Grilli 2000- se ofert\u00f3 U$S 120.000 frente a una base propuesta de U$D 54.882; y por el Lote G -Pasaje Grilli 2050- U$S 126.000 (base U$D 57.323)<\/p>\n

Sector pujante<\/strong><\/p>\n

Ante las muy buenas ofertas recibidas, Andrea Valsagna se\u00f1al\u00f3 que se trata \u201cde inmuebles que est\u00e1n en uno de los barrios m\u00e1s consolidados de la ciudad, que cuenta con todos los servicios, y con una cercan\u00eda con el Puerto y el \u00e1rea comercial; con sectores educativos tambi\u00e9n, como el Liceo Municipal en el Molino Marconetti; con la Peatonal y todo el centro hist\u00f3rico de la ciudad de Santa Fe. Como nos planteamos desde un principio con el intendente Jos\u00e9 Corral, queremos que todo esta zona se transforme en un motor del desarrollo de la ciudad que queremos: la de la pujanza, las oportunidades y la econom\u00eda din\u00e1mica, referencia en la regi\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Asimismo, subray\u00f3 que \u201ca partir del trabajo en equipo, y lo que conversamos con los propios vecinos y la vecinal de Candioti Sur, estos terrenos se subastaron de manera individual -lote por lote- para que de esta manera haya una diversidad de inversores interesados, lo cual qued\u00f3 expresado en el n\u00famero de oferentes\u201d. A modo de ejemplo, en el Sector 4, hubo 17 inscriptos para participar de la subasta de los Lotes A, B y G; 18 para el Lote E y 21 para el Lote D.<\/p>\n

Para la ciudad<\/strong><\/p>\n

A partir de las gestiones realizadas por el intendente Jos\u00e9 Corral ante el AABE y Belgrano Cargas, y los convenios que oportunamente rubricara con los referentes de ambas entidades y el Ministerio de Transporte de la Naci\u00f3n, un porcentaje de lo recaudado en las subastas de los lotes se reinvierte en la ciudad.<\/p>\n

En ese sentido, Andrea Valsagna detall\u00f3 que los fondos afectados por la subasta realizada el a\u00f1o pasado ya se destinaron a las tareas de mejoramiento de la infraestructura de v\u00edas f\u00e9rreas en la ciudad, para mejorar el paso del tren en las zonas donde hab\u00eda descarrilamientos.<\/p>\n

Fuente:\u00a0El Santafecino<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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