ÖBB impulsa en Viena el proyecto residencial «ELFI en el Décimo Distrito», con 121 viviendas próximas a la estación central, pensado para empleados ferroviarios, en especial quienes trabajan a turnos y requieren descanso adecuado entre servicios.
Los Ferrocarriles Federales Austriacos (ÖBB) desarrollan en el recinto «Neues Landgut», junto a la estación central de Viena, un edificio residencial con 121 apartamentos para su plantilla, dentro de un programa propio de vivienda y gestión del suelo ferroviario. El conjunto se levanta sobre una parcela donde antes se realizaban tareas de mantenimiento de locomotoras y forma parte de la reconversión urbana del área, que incorpora campus educativo, parque público y nuevas residencias vinculadas a la actividad del ferrocarril.
El proyecto se ha planteado con alquileres regulados por ingresos y planos de planta adaptados a familias del sector, según explicó el vicecanciller y ministro de Vivienda, Andreas Babler, al subrayar el papel de los operadores públicos en la oferta de alojamiento accesible. También participó el ministro de Movilidad, Peter Hanke, quien relacionó esta iniciativa con la capacidad del sistema para atraer personal cualificado y sostener la operación diaria de los trenes en Austria.
El edificio «ELFI im Zehnten» toma su nombre de Elfriede Tungl, ingeniera civil vinculada a ÖBB, y constituye la primera construcción nueva del programa residencial de la empresa en casi cinco décadas, priorizando soluciones energéticas eficientes. Entre las características técnicas destacan la certificación klimaaktiv-gold, el uso de energías renovables y medidas pasivas de control térmico, además de cubiertas y fachadas ajardinadas orientadas a mejorar el entorno construido.
Cerca del veinte por ciento de las unidades se diseña para personal que trabaja a turnos, con zonas de descanso diferenciadas, mejoras de aislamiento acústico y control de luminosidad, con el objetivo de favorecer los ciclos de sueño vinculados a la seguridad operacional. Silvia Angelo, del consejo de administración de ÖBB-Infrastruktur, recordó que más de la mitad de la plantilla trabaja bajo este esquema horario y que el diseño específico de los espacios busca reducir la fatiga asociada a la explotación de servicios de pasajeros y mercancías.
El complejo incluye también cinco apartamentos sin barreras, un local comercial en planta baja y superficies interiores entre treinta y ciento trece metros cuadrados, todas con terraza o logia privada. Según la vicepresidenta del comité de empresa del grupo, Olivia Janisch, la política de vivienda complementa otras prestaciones corporativas orientadas a formación, salud laboral y conciliación, que la compañía considera parte de su estrategia para asegurar la capacidad operativa de la red y la disponibilidad de personal en un contexto de renovación generacional.
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